チサンマンション第2天神

  • 福岡県福岡市中央区天神四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
910万円
53.2万円/㎡
相場
936万円
54.8万円/㎡
557
810
1,063
1,316
AI査定結果
推定相場価格
936万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,063万円
47.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション第2天神
910万円（53.2万円/㎡）/ 8階 / 17.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/27910万円53.2万円8階 17.1㎡ 1R南西
2026/02/20940万円55.0万円8階 17.1㎡ 1R南西
2026/01/29990万円57.9万円8階 17.1㎡ 1R-
2026/01/171,000万円58.5万円8階 17.1㎡ 1R-
2025/11/03630万円34.0万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/10/27675万円36.4万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/10/16699万円37.7万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/09/16740万円39.9万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/08/21770万円41.6万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/08/04830万円44.8万円10階 18.53㎡ 1R南西
2025/05/10750万円34.7万円10階 21.6㎡ 1R南西
2024/10/09660万円32.2万円8階 20.52㎡ 1R南西
2024/10/021,200万円28.2万円4階 42.54㎡ 2DK北西
2024/03/14630万円30.7万円7階 20.52㎡ 1R南西
2024/03/11680万円33.1万円7階 20.52㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
チサンマンション第2天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 910万円53.2万円17.1㎡1R8階 / 13階建 南西1978年132戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で95.4%上昇、福岡市中央区では137.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して11.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比+95.4%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+137.4%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション第2天神
所在地福岡県福岡市中央区天神四丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分
築年月1978年
階数13階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション