1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+57.0%
福岡市中央区
41.2万円/㎡
前年比+91.4%
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チサンマンション第2天神
福岡県福岡市中央区天神四丁目
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩7分
1978年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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10階 / 18.53㎡の場合
相場
689万円
37.2万円/㎡
467
615
762
910
AI査定結果
推定相場価格
689万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜762万円
33.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第2天神
630万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 18.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 630万円 | 34.0万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/27 | 675万円 | 36.4万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/16 | 699万円 | 37.7万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/16 | 740万円 | 39.9万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/21 | 770万円 | 41.6万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/04 | 830万円 | 44.8万円 | 10階 | 18.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/10 | 750万円 | 34.7万円 | 10階 | 21.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 660万円 | 32.2万円 | 8階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,200万円 | 28.2万円 | 4階 | 42.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/14 | 630万円 | 30.7万円 | 7階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/11 | 680万円 | 33.1万円 | 7階 | 20.52㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.53万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57%上昇、福岡市中央区では91.4%上昇しています。